田敏颜抿了一口茶水，茶汤清澈，条条茶叶直直地落在杯底，馥郁清香，该是上好的碧螺春才是。

再听这黄保长说话，极会接人话头，所谓投其所好，想来也该是一个深晓变通的人物。

田敏颜不经意地一瞥，见他正方脸，身体魁梧，眼中精光闪烁，一双眼，无不透着打量试探之意。

话头一转，他就又说到田家两趟受赏赐的事来，试探之意就更浓厚了。

而黄保长说着话，也是暗暗打量这两父女，那田老爷面容正直憨厚，眉宇平和，看不出像有大智慧的人，可坐姿却是镇定从容，比一般庄稼汉要多几分架势。

他却不知道，田敏颜一直在家言传身教，这站有站姿，坐有坐姿，举手投足都透着一股子大方得体的气势，一见不对马上纠正，久而久之，便习惯了，也练出来了。

黄保长将目光看向那田家姑娘，这一看，恰恰看到田敏颜那双清澈聪慧的双眼，瞳孔微缩，竟微微有些慌乱，有种被看破底的感觉。

黄保长心里一惊，这要是之前还在存疑，这田老爷有啥子出彩之处，竟然有这智慧捣弄出这些点子来，如今见了田敏颜，他便有些明了。

这田家的事他一直在打听，这发的这么快，怕是都因为这田小姐了。

瞧她年纪不过和自己闺女一般，可自身气势却淡定从容，沉稳冷静，整个人坐在那，虽一言不发，可却让人见了后就移不开眼，不是因为她长得多美，而是因为那一身的气质，淡定，聪慧，让人不容小藐。

想起田敏颜那淡淡的一瞥，黄保长收敛了几分试探的心思，笑着道：“田老爷，田小姐，不知道那百亩地你们怎么打算？”

田怀仁看向田敏颜，后者沉吟了一会，便问：“黄保长，不知那百亩地是划分了几块，还是连成一片？在此之前，我听说是佃租给农户，是都是本镇的人，还是有外来的？租子和收息又是多少？粮种是佃户自己准备还是由地主发放？”

黄保长一愣，见田敏颜目光淡淡，心中已确定，这田家怕是这个小丫头在主理的，当下，便将那百亩地的情况给一一说了。

都是连成一块的地，以前那贪官是收的六成租子，后来朝廷收回后，减了租子，是四成的租子，因为都是上好的良田，亩产也有两石半以上的粮食，这佃租田地的，大多是本镇的乡民，至于粮种，从前收六成租的时候则由地主发放。

“如今刚春播，这又有田小姐你们开的先头，这百亩良田都弄了稻田养鱼的技术，至于租子收多少，现在自然是由田小姐你们定的。”黄保长笑着道。

田敏颜听了点了点头，抿着唇想了一会，问道：“关于佃租的农户的名册，不知道我可以看看不？”

黄保长又是一愣，也没有不应的理，便让人取了来，心中却道，这田家小姐不简单！

名册很快取了来，田敏颜翻了翻，也没怎么记，只简单的登记户名，家中人口，至于品行什么的，是没有半点登记的。

她叹了一声，这样看，看不出什么来的，她主要是想看看有没偷奸耍混的人。要知道，有些租户，总拐着法子要骗租拖租，这样的人，她是任由地里荒了，也不会租出去的。