黄保长听她叹息，不由咯噔一声，试探着问：“不知道里头可是有啥问题？”

“没有。”田敏颜淡淡地说了一句，道：“这租约期限，好像是由我们田家重新定？”

黄保长说是的，因为是新主人，到了这茬庄稼，下一茬就由田敏颜家重新定是否佃租，租期多长。

田敏颜点了点头，便提出要见见佃户，黄保长便说那些佃户早就在等着了，只是人多，就在外头侯着。

田敏颜便让他去唤几个代表来说话便是，其他的租户，都让回去。

等黄保长下去了，田敏颜便和田怀仁说了自己的意思，并交代他待会该怎么说话，和租户怎么谈条件，她可不想自己一个女孩儿去面对一班大老粗。

佃户代表很快就带了来，一共五人，皮肤黝黑，有憨厚的，也有精明的，听黄保长介绍说这是新的地主，说见着田敏颜他们就作势要跪。

“都起吧。”田怀仁按着田敏颜吩咐，让几人都起了。

田怀仁自己也是种地出身的，对地里的庄稼也明白，也不和这些人寒暄，直接就问了几个问题，比如收息如何，如果遇天灾收息又如何，租子该怎么付。

那几个人中，一个高大的年约五十来岁的叫孟金河的中年男人站了出来，一一答了，末了又问：“田老爷，不知我们的租约和租子？”

这是每个佃户都关心的，租子是最大的问题，要是也像之前那个主人那般，收六成的租子，他们是活不了了。

田怀仁笑着道：“租子不升，还交四成，要是交不出粮食，用银子代也成，总要让你们养家活儿的不是？”

那孟金河听了顿时松了一口气，跟着来的几个租户也喜不自禁，这可是大好的消息啊。

“不过，这粮种只能由你们自个准备。当然，要是我们田家研发出新的高产作物，你们也可以用粮食来换种，没有粮食换也可以用银子买，而且，从今年秋播这茬庄稼开始，这租约一签就是十年。”田怀仁又继续说道。

这消息可有点意外，那孟金河皱了皱眉，转身和那几人低声说了一会子话，才道：“十年长租也不是问题，只是这租子会否加？还有，要是遇上天灾的话咱们能否赊租？”

“遇上天灾，视情况而定我们自然会斟酌减租或免租，粮种我们也会赊出，这个你们不必担心。”

孟金河这才真正的松了一口气，毕竟这天灾谁都预料不到，要是遇着这情况，还不能减租，那可真是没法活的，现在主人家承诺能赊粮种减租免租，那自然是好的。