没人会拿地皮抵钱，除非这个公司资不抵债，没办法才能拿不动产来算钱抵债。

何况现在清远市正是飞速发展的时候，稍微有点儿商业常识的人都知道，地皮会升值，以后会更值钱。

而钱，是贬值的。

大多数公司都在忙着囤地，购买不动产的时候，这公司不用钱来付账，反而给一块儿比苏国华能够得到的资金更值钱的地皮。

“说是他们接下来有好几个项目要做，手上的资金不够了，除了我之外，还有两个项目也是用地皮抵的，都是他们拍卖的时候一块儿拿下来的地皮。

这些地皮都是绑定拍卖的那种，买地的人心里都清楚，这些地原本就卖不出去，绑定了好卖的地块儿，能多抬高一些价值，也解决了一些头疼的问题。”

苏国华以为曹月明不懂其中的门道，便详细的和她解释。

“有的公司吃了这种亏，就把地扔在那，当是眼不见心不烦，也不会去开发也不卖，或许将来能升值了卖掉。

有的公司心里不舒服，就会想法子把地皮当场抵押或者抵资置换掉，这样可以省下一笔资金，让公司更好的运转。”

这种事情在这个行业很常见，地皮也算是流动资金的一种了。

“你打算拿这个地皮来做什么？”

按照苏国华的说法，曹月明算是勉强接受了这个设定，毕竟这世界上也没那么多的阴谋诡计，谁也不会没事儿干设计苏国华一个小建筑商。

“原本打算先放着的，我手上的资金不够开发这么一大块的地皮，但以后它肯定是会升值的。”

苏国华做事不是激进型的，他更偏向于保守，公司赚了钱，扩大规模是必须的，但是存一定的固定资产也是必须的。

“不过现在既然你想要做私房菜馆，这个用处就是最好的，盖高楼大厦不行，盖三层小楼是完全可以的，地基也不用打的太深。”

盖房子最花钱的部分是地基。

地基打得稳，房子的上头才能稳。

三层的小楼，甚至都不一定需要地基。

只需要基本的一些房屋材料和人工费用。

“或者你把这块地的一半卖掉，剩下的给我做菜馆吧，一个小菜馆，用不了那么多的地皮。”

曹月明想了想，开口说道。

地皮归属不一样，到时候发现那个祭坛的时候，征用的范围就不会那么广。

“不，你用不上的地块直接弄成高尔夫球场，之前港城回归的时候，我去那边谈生意，知道那边的人都喜欢在高尔夫球场谈生意，我相信，用不了多久，清远市这边也会流行这种活动。

全市还没有这么一个球场呢，你要是有这么一个地方，只凭着这个球场就能吸引不少的生意。”

苏国华的脑子转得快，从刚刚曹月明说要弄私房菜馆开始，就已经活动开了。

他知道曹月明想要的是高端的路线，那么就往顶级了走。

明记甜品他在里头呆过，那些甜品就走的是精品路线，如今的上层人士里，也对明记有了初步的印象。