御宅屋的备用站为 精品御宅屋

第 279 章(2 / 2)

沈美云嗯了一声,跟着张前卫去了高第街的市场管理办公楼,说是办公楼,其实就不过是两间平房,在门口的位置,写着市场管理处。

看着还挺寒酸的。

到了地方后,张前卫敲敲门,没一会里面就传来声音,“进来。”

张前卫立马领着沈美云和林西河进去,便一脸谄媚的朝着坐在帮工作后头的中年男人打招呼,“曹主任,是这样的,我有一个客户想要买高第街六十八号的铺面,不知道咱们这边卖不卖?”

张前卫做的中人的工作,他前端对接的是外面的客户,后端对接的便是市场管理处的这些干事了。

随便拎出来一位都是他注重。

曹主任听懂这话,诧异地看了一眼张前卫,以及他身后的沈美云,“高第街的铺面不对外出售。”

一句话,就把事情给回绝了。

张前卫还想说,但是曹主任却打发他离开,“不用再多说了,这会是公家的固定资产,暂时不对外出售。”

眼看着碰了一个软钉子。

张前卫没法子,领着沈美云他们出了市场管理处的办公室,转头就朝着办公室那边呸了一口吐沫,“什么东西,把店铺白送给你自家人,转头外人来买都不行。”

“恶性的玩意儿。”

这和之前在办公室里面一脸谄媚,完全不一样。

沈美云被张前卫这么快的变脸给惊了下,倒是林西河没有任何意外,他认识张前卫也有两年了,对方能立马放弃西湖路街道,转头来高第街,从这里就能看出来,张前卫这人本身就擅钻营,擅变脸。

林西河倒是不在意,猫有猫道,鼠有鼠道,每个人都有自己的生存方式,他不去评价。

他只就事论事,“还有其他法子吗?”

张前卫皱着眉头,盯着市场管理处看了半晌,“有,找曹主任的死对头,问问他手里有没有名额。”

“你们等等我。”

张前卫的速度很快,自己在市场管理处蹲守了半天,总算是找到了柯主任,上过来就递过来一包烟。

“柯主任,想找你做个生意。”

和人打交道,也不能一味把态度放的太低,放的太低,对方会看不起你,之前张前卫就已经领教过一次了。

柯主任看着那一包大前门,他没收,而是问道,“找我什么事情?”

张前卫拿出一个根烟,点头哈腰给对方点火,“我手底下有个门面铺子,有个客户看上了想买。”

“我想知道,这个能不能操作?”

柯主任抽烟的手一顿,深吸了一大口,猩红的火苗燎红了他的眉眼,“这可不便宜。”

一听这话,张前卫就知道有戏,“我那客户是北京人,既然能提买铺面,自然是手里有钱的。”

柯主任斜眼他,“看在你这把懂道的份上,明天把人领过来,我和他具体协商下。”

“嗳。”

张前卫喜笑颜开,又给对方塞了一包烟,不过这一包烟却是中华,比起大前门要高档不少。

“柯主任真是谢谢您了。”

少不了一通感谢的话,张前卫目送着柯主任进办公室后,这才找到了已经安顿下来的沈美云喝林西河。

“我问了柯主任,他说可以谈。”

“但是价格可能不低。”

沈美云心里一些,面上却不显露,又塞了两张大团结到张前卫的口袋里面。

“真是麻烦张同志了。”

张前卫其实不太好意思收,毕竟对方之前就已经给了他两张了,他推了回去,“事情还没成,等成了在说。”

沈美云微微一笑,再次把两张大团结递过去,“不管事情成没成,张同志在中间都是出力了的,这是你该得的。”

这话说的敞亮,饶是张前卫听着都忍不住高兴了几分。

像是沈美云这种敞亮的人,可不多见了。

连带着接下来一路,张前卫都格外进心,再次去市场管理处的时候,沈美云没让林西河一起去了。

朝着林西河道,“你回去摆摊吧,免得耽误了时间。()”

林西河想了想,“不差这会时间了,我和你一起去。?()『来[]*看最新章节*完整章节』()”毕竟,高蓉交代他了,要是这件事完成的不顺利,他也没脸去见高蓉了。

见他这般说了,沈美云便没在强求。

一行人再次去市场管理处的时候,上次的曹主任和柯主任都在,张前卫当着曹主任的面,走到了柯主任的面前,“柯主任,这位就是要买铺面的沈老板。”

这话一落,柯主任都还没开口,曹主任就忍不住黑着脸呵斥道,“张前卫,昨天我不是和你说了吗?高第街所有的铺面都不卖,你还带着人过来算是几个意思?”

不等张前卫回答,柯主任便慢悠悠的喝了一口茶,站起来,“走吧,我们去隔壁办公室谈。”

竟然理都没理曹主任,这让曹主任差点气的七窍生烟。

“柯达,规定不允许出售高第街的任何房屋和店铺,你这是在违反规则。”

一直没搭理他的柯主任,突然反问了一句,“老曹,你爱人底下的两个铺面是怎么回事?”

这话一问,曹主任顿时一张脸涨的通红,支支吾吾,“那不一样。”

至于哪里不一样,他却是解释不出来了。

柯主任嗤了一声,看都没看他,直接朝着张前卫,以及沈美云和林西河道,“我们去隔壁谈。”

“不管是租店铺还是买店铺,对于我们高第街来说,都是属于创收的项目,没人能够阻拦。”

含沙射影的话,就算是没点名道姓,大家也都知道指的对象是曹主任。

曹主任顿时起的浑身发抖,想追上去,结果走了两步又觉得没脸,一屁股跌坐在椅子上,不用看都知道办公室的人在笑话他。

可惜,这一幕和沈美云他们无关了。

等出去后,到了隔壁办公室,确定曹主任他们听不见后,沈美云这才问出了心里的疑惑。

“为什么买卖店铺曹主任的反应那么大?”

从一开始的拒绝,到后面的恼羞成怒。

张前卫哪里知道。

柯主任摇了摇手里的搪瓷缸,把茶叶都摇起来了,这才满意的吹了一口茶叶,慢悠悠道,“六十八号是曹主任看给他小姨子的。”

沈美云,“难怪。”

她这是动了对方的利益了。

她抬头看向柯主任,“那我把六十八号买下来的话,对方会不会找我麻烦?或者说更直白点,给我穿小鞋?”

柯主任,“不会,六十八号西街片区归我管,不归他管。”

这也是为什么,曹主任看上了六十八号,却没能下手成功的原因,因为柯主任一直在从中作梗。

柯主任很是看不惯曹主任,那贪吃的样子,吃了两家还不够,还要继续谋划第三家。

长此以往下去,他是不是打算把整个高第街当成曹家的后花园?

只是,这话柯主任自然不会和沈美云他们说的,他目光在沈美云

() 和林西河身上扫视着。

最后定格在沈美云身上,“是这位同志要买六十八号的铺面吧?”

沈美云点头,“是我。”

柯主任拉了椅子,示意沈美云他们坐下来,“那你可知道高第街的铺面是相当的不便宜。”

高第街如今已经发展的初具规模了,这边的地界自然是水涨船高。

沈美云,“知道。”

“所以柯主任还是开个价,让我看看能不能死心。”

她笑了着说道。

柯主任凝视着沈美云的眼睛,“九千是底价。”他其实是想报一万的,但是怕一万把人吓跑了。

六十八号店铺在他这里,其实也是一个烫手山芋,他虽不惧曹主任,但是也嫌弃被对方盯着麻烦。

就像是自己手里拿着一块肉一样,时刻又被劫匪抢走的危险,而且还是白拿。

这就让柯主任不高兴了。

沈美云听到九千,她佯装倒吸一口气,“太贵了。”

“我也不瞒柯主任,我年前才在北京最热闹的大街上买了一个铺面,前后加起来一百五六十平,也才花了五千。”

“而您这里的这个铺面,才六十多平,便报价九千,这价格实在是太离谱了一些。”

柯主任没想到沈美云还拿北京举例子,他饶有兴致,“你在北京哪里买的?”

沈美云笑了笑,“王府井,开了一家饭店,往后柯主任若是到北京了可要找我,届时一定好好招待你尝尝我们北京菜。”

这话说的漂亮,不管到时候柯主任去还是不去,起码人家沈美云敢说,柯主任听了以后,心里也是舒服的。

他笑了笑,“以后若是有机会了定然会叨扰。”

“我们言归正传,六十八号铺面,你能出到多少钱?”

九千是报价,至于成交是多少钱,这就看双方的讨价还价了。

沈美云吐出两个字,“五千。”

柯主任一听顿时皱眉,沈美云便说,“你先别急,我和你算一笔账,五千的话,一平就是七十三块。”

“柯主任,你我都知道,这房子建造成本,一平有七十三吗?”

就连鲁家菜的那三层楼,加上装修,一平也才五六十块。

柯主任没有被沈美云带偏,他笑了笑,“沈同志,若是这样算价格,高第街的价值倒是被你忽略了?”

高第街的铺面之所以贵,贵在高第街三个字有人气。

沈美云也不尴尬,能做到市场管理处主任的人,自然是有几把刷子的。

她坦然道,“那我们双方也别你来我往了,说个底价好了。”

“一次成交,这样对双方都好。”

她自然看出来了,柯主任是想把手里六十八号铺面甩出去的,免得在和曹主任拉扯的烦。

柯主任,“八千五。”

让价五百。

沈美云蹙眉,不接话。

柯主任继续往下

报,他知道沈美云知道市场行情,便没有在报的虚高,而是直接一步到位,“七千五是最低价,而且你对外还不能说出去购买价格。”

沈美云,“成交。”

七千五买了黄金位置的黄金铺面,对于沈美云来说,是划算的。

就算是服装生意未来亏本了,有这个铺面留着,将来都能够她赚的盆满钵满。

见她答应下来。

柯主任也忍不住高兴起来,毕竟烫手山芋有人接了,这是大好的事情。“一手签合同,一手付款?”

沈美云,“没问题。”

“柯主任等我一会,我去合作社取钱。”八千块不是少数目,她自然不能随身携带。

柯主任点头。

沈美云的速度很快,和林西河一起去了一趟信用合作社,取了八千块出来,为此还付了一大笔异地取款的手续费。

只是,这个时候就不能在计较这些了。

沈美云提着钱,林西河给她当保镖,再次来到了高第街。

柯主任也让手底下的人帮忙准备好了合同,显然高第街的铺面不是第一次对外出售了。

合同模板都是现成的,直接拿出来改了地址和门牌号,便可以直接套用了。

这边合同刚改完,沈美云就和林西河回来了,八千块里点了五百出去,还剩七千五。

一共七扎,一扎刚好一千块,最后也扎稍微厚点,因为捆了一千五。

沈美云,“柯主任,可以让人点钱了。”

柯主任嗯了一声,喊了一个下属过来点钱,他则是把合同递给了沈美云。

沈美云一目十行看完,确定没有问题后,这才签上名字后,大拇指的指腹摁上印泥,在名字上摁下了一个指头印子。

双方的交易这才算是成功了下来。

敲定了这些后,沈美云便从柯主任手里拿了钥匙,柯主任,“这间店铺是属于你的了,回去后,你便可以把门窗的钥匙给换掉。”

沈美云接了过来,问他,“那曹主任那边还会在找麻烦吗?”

柯主任,“你是店铺的主任,我们市场管理处最多只能起到辅助的作用。”

房子都不是管理处的了,那么曹主任自然也就蹦跶不起来了。

听明白对方这话背后的含义后,沈美云便放心了去。

一出了管理处的大门,张前卫这一张巧嘴,就开始恭喜,“恭喜沈老板,买下自己如意的铺面。”

他一脸喜悦,“沈老板,我能不能到时候拿你这个铺面,当做我个人的宣传?”卖出去了高第街的铺面,对于张前卫来说,绝对是牛皮轰轰的履历。

沈美云,“可以,但是成交金额这块,你不能暴露出去。”

她之前也答应柯主任,不会把底价透露出去,当然,那会张前卫也在场。

他当即点头,“沈老板,你放心,我肯定不会透露出去的。”

这点职业操守还是有的。

美云点了点头,转头回到铺面,这个铺面看起来比之前买鲁家菜的那个房子,要好许多。

起码墙面上都刷了一层绿色的漆面,还用瓷砖贴了踢脚线,从这里就能看出来了。

高第街的铺面和房子,其实质量很好。

难怪它能一活就是三十年,一直到了后期,大型商场的崛起,高第街这才没落了下去。

沈美云看完后,这里的装修还是不达标,她蹙眉,“西河,这边有建筑队,或者说是施工队,再不济建材市场也行?”

她其实装修过一次,也算是轻车熟路了。

林西河意外,“这里还需要在装修吗?”他看这里的装修,比他的家都要好好多倍。”

沈美云,“还需要改造下。”

林西河心说,都好到这个地步了,还怎么改造,当然身为生意人,他自然不会说这种煞风景的话,免得伤了双方为数不多的情谊。

他想了想,“建筑队我倒是不认识,不过建材市场我倒是认识人。”

“你若是想去买东西的话,我可以明天上午陪着你去。”

他下午是要出去摆摊的,也只有上午才有时间。

沈美云,“那就麻烦你了。”

有了林西河帮忙,很快沈美云就找来了施工队,并且按照水工队的要求,去建材市场上买了不少材料回来。

沈美云一直都是喜欢落地窗的,所以去玻璃厂订购大玻璃,也是必不可少的事情。

等这些事情都到位后,不过一个星期。

衣家总部第一间店铺就准备好了!!