不错不错，虽然湖港镇看着处处不起眼，可真要耐着性子思考，似乎也不是一无是处。

韩教授沉默地看完了所有的闲置厂房，未置可否，反而扭过头看江海潮:“你们真要搞鲜花交易市场吗？”

江海潮态度特别坚决:“只要能搞就一定搞。”

韩教授点点头，开始挑刺:“你们这儿搞鲜切花市场，先天发育不足，一个交通就是大难题。小花店如果想节约成本从你们这儿进花的话，那他自己十之八九肯定没车，必须得有便捷的交通来解决这个难题。起码公交车要有保证吧。”

镇长开始画大饼，主动请缨:“这个问题我来想办法，我去申请。”

因为农家乐搞得好，他已经很有底气对县里提这事儿了。

现在再加一个鲜切花交易市场，他敢保证县里绝对找不出理由拒绝给他们镇增加公交车线路和班次。

韩教授看了他一眼，他听大小领导们打包票的事情多了，有些时候或者说绝大部分时候，你听听就行，千万别当真。

所以他的目光依然落在江海潮脸上:“第二个问题，你们这儿距离中心太遥远，人家凭什么跑到你们这里来进花？”

“我们有七个村，每个村的自留地都可以中不同种类的花，保证人家想进的本地花，我们都能提供。”

韩教授依然摇头:“这真不算什么，可以说远远不够。本地花能供应上的时候，竞争是十分激烈的。你们跟省城那边的鲜花基地，根本没办法比。”

听话听音，江海潮被连番打击，却半点都不气馁。

既然韩教授没有一开始就直接让他们洗洗早点睡，别瞎想了，就代表他还是有办法解决他们眼前困境的。

“那您说我们该如何做才具备竞争优势呢？”

“很简单，人无我有，建一个鲜切花保藏冷库吧。”

他所说的无和有是两层意思。

一个是现有的大部分鲜切花交易市场并不配备冷库。

毕竟盖一座冷库花费不少，而且每天都要耗费大量的电。

他们这里有冷库可以保鲜鲜花，然后就成了别人没有的优势。

另一个无和有就是指鲜花的错市销售。利用冷库保鲜技术，延长鲜切花的寿命。

就跟温室大棚生产出来的蔬菜一样，冬天的洋柿子价格能达到夏天的十倍不止。

“比如说洛阳盛产牡丹花。他们当地有人用冷库来保鲜，采下来的牡丹花寿命可以延长八十天，直接跨越一个季节，卖出的价格可想而知。”

江海潮怦然心动，本地的鲜切花是5月份开始大量上市，一直持续到11月份。如果可以利用保鲜技术反季节销售的话，那他们当真能挣好大一笔钱。

她直奔主题:“盖一个冷库要多少钱？”

“那要看多大面积了。要种个两三千亩的话，起码得有1000立方米的冷藏库吧。好在只是冷藏不是冷冻，估计一百万差不多了。”

这还叫好在啊，江海潮都感觉自己要头晕目眩了。为什么教授说起一百万跟一百块一样呢。

韩教授看她要打退堂鼓，反而来了精神:“你别光盯着投资，你要看回报的。我给你举个例子，比如说百合花，这个是市场上卖的很俏的。你通过冷藏配套自繁种球，一亩地节约成本2万块不成问题。你再拿冷库低温处理，使得种球实现两次利用，每亩节约15,000。而你控制好百合花上市的时间，一亩地多赚3万块，很正常哦。”

他这个饼画的实在太大，别说吃了，江海潮感觉自己的手都捧不住。

韩教授谆谆善诱:“这个冷库盖好了以后，能做的事情多的去。比方说不放花的时候，你们也可以在里面保存其他农产品嘛，照样能多挣钱。”

江海潮各种纠结，一时间都不知道该如何是好。

她眨巴眨巴眼睛，试图压价:“如果利用厂房改建，那费用会不会少点？”

韩教授认真地看着她:“冷库的厂房是其次，主要是设备，冷藏设备费用可不低。”

镇长怕她打退堂鼓，赶紧表示镇上的大力支持:“盖冷库的话，厂房我们就不收租金了啊，免费让你用10年，你看行不？”

江海潮还是苦大仇深，皱着张脸，一声不吭。

卢爸爸一个劲儿地朝镇长使眼色，搞得镇长不得不硬着头皮加码:“好啦好啦，鲜花交易市场的厂房我们也不收房租。十年，给你免费用十年，行了吧。”

反正厂房空着也是空着，到现在也没谁接手的意思。

把它们利用起来，给湖港镇的人多早点挣钱的门路。挣了钱，他们还不是在湖港镇花了，不也就是湖港镇有钱了吗。

看看现在街上，是不是店铺都多了好几家，连卖早饭的都有好几种了。

这就说明老百姓兜里有钱了。

镇长把能想的优惠条件都想了，又说了减免税收的事儿，到最后他都开口主动提信用社担保贷款了，江海潮才重重地叹了口气，像赶鸭子上架一般:“好吧，那就搞鲜花交易市场，带冷库的那种。”

她扭过头看韩教授:“可是你给提供技术指导，我们连鲜花交易市场长啥样都搞不清楚。”

韩教授其实不太想多事，毕竟他心心念念的是省城。

可理智又残酷地告诉他，过了这个村就没那个店了。

毕竟眼下能一把头掏出100多万当冤大头，哦不，是深谋远虑建设鲜花交易市场的，估计也找不出几个人来。

能看到它的好处的没钱。

有钱的又忙着挣大钱，懒得跟泥巴多打交道。

他咬咬牙，一跺脚认了:“行啊，回头我就把规划给你拿过来。”

江海潮又转头看唐教授，一副快哭的模样:“教授爷爷，你得指导我们种花呀。如果花种不好的话就卖不出去，那我们就没钱还债了。”

她这样委委屈屈的，搞得一群大人突然间意识到人家就是个小孩，他们一把年纪欺负小孩当真过意不去。