如此一来，中介公司能找出的好房子就是矮子里头拔将军。当然是房源越多，顾客可挑选的范围越大，成交量就越高。

偏偏因为幸福到家主打的销售人群目前依然游离于业内心目中的理想购房者群体之外。刚毕业的学生、城市无房者、农民工等等，这些单独购房者共同特点基本上都是经济实力欠佳，好地段的好房子，中介公司想让他们买，他们也无力负担。在急需住房的刚需下，那些不得不打折销售的老大难房源反而成了他们最合适的选择。

如是这般，买方与卖方，便诡异地契合上了。

乱拳打死老师傅，幸福到家的不按常理出牌让他们大大出了回风头。陈凤霞带着黄宵宇去天鸿房地产公司拜访童总时，一身黑西装的女老板笑着同她握手，还调侃了句：“陈老板真是好大一盘棋。”

从头到尾，不动声色，对政策跟市场的把握简直精准到瞎子算命都比不上她开天眼。人家嫌弃的赔钱货，到她手上就变成了金饽饽，愣是别有一番滋味。

陈凤霞笑着摆手：“哪里哪里，童总您过奖了。我干中介最早是因为我自己想买房，穷，又没钱买理想中的房子，只能自己到处找。后来好不容易找到了把一家老小塞进去，我就想这江海恐怕少不了跟我一样苦于没房子住又落不了户的人。大家一起跑效率太低太影响做事了，那我来代替他们跑，就像给我自己找房子一样，就找最需要的房。”

这话虽然发自真心，但因为说的就跟面对记者时的采访稿似的，所以童总就是笑，嘴上客套：“陈老板是用心做事的。正是因为陈老板的这份真心，所以天鸿地产才希望跟幸福到家合作南山别苑的项目。我们希望尽快回笼资金，每平方米定价不低于1200元就是我们的底线，中间采取任何营销方式，天鸿地产都全力配合。”

陈凤霞在心中迅速盘算了下，南山别苑的地段虽然偏了点，但是户型跟周围配套都还可以。同地段的阳光新城已经卖到了一千五每平方。南山别苑一千二的底价可以说定的相当低了。

现在楼市行情看好的人居多，干什么的都一窝蜂过来投资房地产了。在这种情况下相当于清仓大甩卖只有一个可能，那就是产权方急着出手。至于为什么着急，原因不外乎两种，一种是最常见的公司资金链出现问题，需要尽快卖房拿钱填窟窿。另一种就是清理退场，不打算再做下去了。

陈凤霞心念微动，笑着点头：“我们幸福到家一定会竭尽全力。希望后面能够多和童总您这样的老板合作，长做常有。冒昧地问一句，不知道贵公司的和园公馆现在怎么样了？我听说好像停工了，不知大概什么时候能复工啊。实不相瞒，我们有客人对和园公馆的项目挺感兴趣的。”

童总笑了笑：“这个项目天鸿地产已经转手了。我也不说虚话，天鸿正在调整业务范围跟投资方向，我们担心和园公馆项目推进不理想，反而会害了买房的业主，所以将它转手给了实力雄厚的广袤建筑。”