滨江花园，5月初才刚开盘，开盘价一平方两万，但是期房，第一期也得04年才交房。

售楼小姐笑眯眯的：“我们主打六大主题花园景观，让您在小区内就能领略各种风光。”夏威夷沙滩，欧式天鹅湖，法式迷宫花园，苏式园林花园，还有英式大草坪。

“申奥成功，还又规划了一块奥林匹克主题园。”

江烨看看这沙盘，心里“嗬”了一声，就光这绿地景区，那地价得多值钱，不造楼，反而造景？

林文珺上辈子看过这个小区，江烨的朋友住在这儿，高区看江景，来做客的时候，江烨挺羡慕。

羡慕也没用，那会儿他已经捡了十多只烂苹果在篮子里了，根本买不了这里的房子。

林文珺问：“高区看全江景的，多少钱？”

售楼小姐指着楼层示意图：“女士，我们这里都是能看全江的，低楼层不仅能看全江，还有天鹅湖的景色。”

“我要高区看江的，你们这低区，前面还有两块地，煤场一搬迁，房子不就造起来了。”林文珺刚说完，旁边那对也想买房子的中年夫妻就站住了。

女的跟男的：“有道理的。”

江烨听见人家这么讲，冲人家笑着点点头，男方也跟江烨点点头，江烨问：“你们隔壁那个楼盘看过伐？”

跟人家攀谈起来，现在复兴路外滩的房子，还没过六千，能跑来看两万一平的房子，当然要跟人家认识认识。

对方还真说了点消息：“去年，这里卖掉的面积是全市最多的。”又主打全市第一高楼，整个楼盘的品质比隔壁的滨江苑要高多了。

对方问：“你们浦西住哪里啊？”

江烨矜持了一下才说，对方一听就懂了，这不是老公房，就是独栋别墅，能在那里住独栋的，现在是有钱难买，老洋房的产权纠纷就很难解决。

售楼小姐一看来的人懂行，花得起钱的样子，对林文珺说：“我们这个楼盘是梁朝伟代言的，他没要代言费，还自己贴钱买了一套高层。”

她指了指示意图：“我建议您买53层以上的，无遮挡看全江，黄浦江从您面前流淌而过，白天和晚上是不一样的风景。”

“这小区里有会所没有？”小区会所，在现在还是个新鲜词儿，但在以后，高档小区里哪个没有健身房和会所。

“有美容中心，健身房，还有室内室外双游泳池，夏威夷沙滩就是个冲浪池，里面有人造浪的。”

园林里面有茶馆，等煤场搬迁，江边还会建起游艇码头。

江烨一听游艇码头，马上就说：“不是要建在苏州河吗？”他几个朋友还有跑到那儿买房的，静安区多洋气，那儿的房价也得一万多了。

“这个我不清楚，反正咱们的规划我知道的，肯定都跟您说。”

“我们商量商量。”

售楼小姐笑一笑，请他们坐到沙发上，端来水和点心。