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第 333 章(2 / 2)

“同志,这个村子叫什么呀?”

女同志极为魁梧,穿着一件棉布对襟短褂,一边吸溜面,一边警惕地打量着沈美云,见她实在是漂亮,而且也不像是坏人,这才慢慢道,“我们这里是六里公社。”

沈美云一听,就知道是这里没错了,到了八四年的时候,六里公社会被划分为六里乡。

而到九十年代初,这里便会成立浦东新区,而六里乡也会成为浦东新区直属管辖地。

一越成为市中心的存在。

算算日子,也不到十年的光景,这里就会发生翻天覆地的变化。

正当沈美云在准备问些什么的时候,温指导员签完到过来了,“美云。”

他一喊,原先吃饭的李梅花,顿时有些惊讶道,“温警官,您认识这我同志啊?”

温向璞点头,“对,她是我曾经的战友。”

对于漠河驻队所有战士来说,沈美云不是战友家属,而是他们本身的战友。

从这里就能看出来,沈美云在大家心目中的位置了。

一听,沈美云是他战友,李梅花的警惕彻底没了,“原来你也是从驻队出来的啊?”

他们公社出了一个好警察,便是温指导员了,对方来了狠狠的破了几个案子,而且还帮忙整顿了,他们公社的风气,以至于如今大家的日子都好过了不少。

对此,大家都是感激温指导员的。

沈美云点头,“对,一个驻队出来的。”

“可以带我去看看吗??”

温指导员去看李梅花,李梅花立马扒拉完最后一筷子面头,便跟着点头,“可以。”

有了李梅花这个当地人的介绍,沈美云对这块很快就有了了解。

当然,也离不开温指导员的帮忙。

“这里一共住了一百三十二户,大家平日都是去码头打零工为生,也有种点菜园子的菜,拿到浦西去卖。”

没错,在浦东卖菜都没人要的。

因为,大家自己种的有,根本舍不得花钱去买菜的。

只能坐船到对面的浦西,指望去对面卖个好价格。

沈美云听完后,心里便有了成算,“可以带我去见下你们六里乡的老支书,或者是公社主任吗?”

“我想和对方谈一笔生意。”

这——

李梅花还是懵的,倒是温指导员意识到什么,他猛地看向沈美云,沈美云朝着他点头,他这才确认,在心中倒吸一口气,旋即便催促李梅花,“她是个大老板,快去找你们老支书,说不得六里乡就要跟着富裕起来了。”

因为,温指导员想起来了南山二街道的鹏城,当时只是一片废墟,但是经过沈美云那一双点金手。

废墟变成宝!

如果沈美云真看上浦东六里公社,这对于公社的人来说,绝对是一个机遇

,不能错过了。()

见温指导员如此郑重,李梅花也愣了下,“我现在去找老支书。”

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不一会,李梅花就带着老支书过来了,“就是他们找你。”怕老支书不认识,她还特意介绍了一句,“这位是温警官的战友。”

这话一说,老支书对沈美云就有着天然的好感,“不知道同志,你找我做什么事情?”

沈美云也没绕弯子,她单刀直入道,“我想买六里公社的地和房子,请问,要怎么操作?”

这太够突然了,以至于老支书还没反应过来。

旁边的温指导员便跟着介绍道,“老支书,你或许不认识她,但是你应该看了前段时间的春晚鹏城报道吧?”

这个老支书还真看过,当时鹏城从废墟变成林立的高楼,一片热闹的景象。

当时,他看到后还有些羡慕,不知道他们公社什么时候会交这种好运,当然也就只是想想。

只是,如今温指导员提起的时候,老支书心里犯起来了嘀咕,“这位和鹏城有什么关系?”

他也是个直爽的性子,便直接问了出来。

温指导员,“鹏城南山二街道大华的一切,都是她一手开发建设出来的。”

这话一说,不止是老支书,就是李梅花也愣了下。

他们这里虽然不算是富裕,但是到底算是沪市的,当时春晚大家也是挤在一块看过的。

大华被建设的多好,他们都是有目共睹的,当时看完,家里的孩子们还凑热闹说,将来有钱了一定去鹏城的大华搓一顿。

大人们听了也是笑笑,心说孩子们异想天开,那鹏城离沪市这把远,光路费都多少了?

更别说,大华建的那么好,里面的吃喝拉撒肯定都很贵。

但是前段时间,大家才讨论的焦点,没想到转头大华的老板来他们村子了?

这就有点梦想照进现实了。

李支书甚至激动的抖了下,“沈老板,咱们进屋细说?”

这可是财神爷,不能把财神爷拒之门外了。

面对李支书的邀请,沈美云点头。

进了李支书家后,李支书便让老伴去给沈美云倒茶水去了,沈美云不在乎这些细节,便摆手说不要。

但是礼不能废。

李支书仍然坚持,趁着老伴去倒茶水的功夫,他朝着沈美云道,“不知道,沈老板想要我们村子哪一块地?”

沈美云,“能带我去看看了在做决定吗?”

李支书当即便站起来,“现在去看?”

卖地啊,他们村子要是能够建设成南山二街道那种,他们村子所有人都发达了。

沈美云自然没有不答应的。

一行人刚坐下,便又离开了,李支书老伴茶水倒完出来了,外面一个人没有,她叹口气,“这都是什么事?”

外面。

在李支书的带领下,沈美云先去看了一块地。

李支书朝着她介绍道

() ,“这块地在江滩附近,因为地步肥,所以一般我们就当自留地来用,从前到后我们村子占着六七里长那样,至于宽度?”

他思索了下,“倒是没测量过,不过大概也能看出来,这块自留地也不宽,基本上就是三分那样?”

因为江滩自留地后面,便是他们的房屋了,依江而建,许多房子都是老房子。

沈美云看完,心说这就是后世的黄浦江景房,一平方能卖到二十万左右。

甚至,有的还不止。

按照亿起步销售。

她看完后,心里大约有数了,长的话大概有六七里,至于宽的话,可能在五百米那样?

因为,不远处还隔着一片马路,接着就是房屋了。

加起来可能有一千米那样,只能说,不远不近吧,说大吧,有点像是螺蛳壳里面建道场。

说小吧,道场也能建起来。

而且,还有一个问题,如果沈美云想把这块地盘下来的话,势必还涉及到拆迁问题,这就麻烦了。

她思索了下,“还有其他的地吗?”

“例如,周围没有房屋的。”

不和房屋打交道,就不扯皮,和房屋打交道,是沈美云最后的选择。

李支书,“有,在后面。”

他领着沈美云往前继续走,约摸着走了十多分钟,“后面的地离江滩远一些,地也成片了,估计有三十多亩地,不过,都是分散在不同人家的手里。”

基本上是你一亩地,我两亩地,这样加起来差不多了。

这里的地方,比鹏城还小,不过转念一想,也正常了。

浦东本来就是一小块,而后世集全国之力,把这一小块发展起来了,就成了世界级的金融中心。

沈美云看完心里就有数了,比起后面这块地,她显然更喜欢前面这块,因为对方临江。

就冲着这一点,在后世都是寸土寸金。

后世人买房子,讲究一个居住的环境问题,能够看到江,价格恨不得能翻一倍去。

所以,比起后面这块地,她更看好临江的这块地。

看来和这些房子打交道是必然的了。

沈美云也没瞒着,她单刀直入道,“如果我想要江边这块自留地,外加江边自留地周围的一片房,连同后面的一起买,大概多少钱?”

这话,把李支书给问懵了,“全买?”

沈美云,“如果价格合适的话就买,价格不合适,我只能放弃。”

后面这句话是敲打。

果然,李支书瞬间听明白了,他也怕把沈美云这个财神爷给得罪跑了,于是,他思索道,“要不,你先回我家吃个饭?”

“我去召集村子的社员,大家一起开个会。”

卖多少钱,不是他一个人就能决定的。

沈美云摇头,“不用吃饭了,我去前面派出所歇息一会,大家若是有主意了,可以来派出所找我。”

“不过,我

最多就在浦东待三天,过了三天我就要离开回北京了。”

言外之意,过时不候。

这就是她当生意人的精明之处了。

果然,李支书听到这话后,又是一凛,“我知道了,我会召集大家尽快商量出一个结果的。”

沈美云嗯了一声,等李支书离开后,温指导员脸色有些复杂,“你真打算买这个穷旮旯?”

沈美云随着他一起往派出所走,两个地方离的不算远,所以不过二十分钟就到了。

她点头,“是有这个意向,但是买不买的成,就不知道了。”

她要看对方开价了,怕是不太好弄。

毕竟,这里面还涉及了许多人家,当初,她买南山二街道的时候,哪块完全是废墟,所以就不存在拆迁问题。

但是,浦东六里村不一样,这里还涉及到几十户人家,拆迁往往是最让人头疼的地方。

沈美云也直言道,“不一定能买成功,这里涉及的人家太多了,先看李支书怎么说吧。”

温指导员点了点头。

沈美云还以为自己会在这里等个三天左右,万万没想到第二天,李支书就来找她了,和他一起来的还有几个年轻的小伙子。

沈美云一看,就知道来者不善呀。

她打起精神,“你们商量出结果了?”

先发制人。

这一问,李支书心里顿时打退堂鼓起来,“对。”连带着中气也跟着不足起来了。

沈美云心里有了猜测,“具体是怎么样的?”

李支书还没开口,就被他身旁的年轻人给抢话了,“我们这里是浦东,就算是在不好,也是沪市,是大城市,而且住的人也多,你要是想买我们这里,价格不能给少了,不然我们不可能卖的。”

沈美云笑了笑,直接站了起来,“那就到此为止吧。”

这话一落。

年轻人原本十拿九稳的神色,顿时一僵,“你什么意思?”

沈美云笑了笑,“既然太贵了,我肯定是买不起的,那就不买啊。”

她转头朝着温指导员提出告辞,“这几天打扰了,我现在就去买下午的机票,晚上就回北京了,你下次来北京记得提前和我说,我请你吃饭。”

眼瞅着财神爷要离开了。

李支书气的一脚踹到大孙子屁股上,“这里有你说的话吗?”

“你给我闭嘴!”

这话一落。

沈美云就知道红脸唱完了,白脸来了。

她笑了笑,“小孩子们的话才是最真实的。”

“李支书,既然双方都没诚意,那这件事就到此为止,当我没来过。”那怎么可以啊。

财神爷都来了。

要是当她没来过,那全村人都要呕死了。

毕竟,是他们亲手把财神爷给推走的。

李支书顿时站起来挽留,“别啊,娃娃们不懂事,沈老板,如果你真想要这块地,

我们可以细谈。”

沈美云,“你们狮子大开口,我要不起。”

她语气淡淡。

反而说的李支书心里没谱了,他当即便说道,“不会,我们就要一个正常的价格。”

见沈美云真有要离开的心思。

李支书继续说道,“江滩旁边的地,五百块钱一亩。”

他说这话的时候,觊着沈美云的神色,见她没有反对,神色平平,李支书心里越发惴惴不安。

不知道对方这是几个意思。

“如果你觉得五百块钱贵,我们还可以继续协商。”

江滩的地都是他们自己挖出来的,没有什么成本,而且平时没种的时候,基本就被潮水淹没了。

实际上,这些自留地对当地的村民价值并不高。

沈美云,“不会,李支书你继续说,我有在听。”

有了这话后,李支书松口气,只觉得和沈美云打交道实在是压力大。

“江滩的地五百块一亩,至于周围的房子的话,是按照户头面积来补偿,我们初步商谈的价格是一平方五十块。”

这话还没落。

旁边的温指导员就听不下去了,“李支书,你那房子都是用石头垒的,没有什么成本,随便一家都是一百多平,就那种冬天漏雪,夏天漏雨的房子,你还打算一户要个上千块。”

“你知道浦西的一套房子多少钱吗?”

这话一说,李支书顿时尴尬了,“这是我们村子里面提出的价格,当然,这个价格我们之间还可以继续协商嘛。”

他也知道村子的社员,被富贵迷花了眼睛,开始漫天要价,他有约束,但是没有成功,而且李支书也有自己的小心思。

他想试探下沈美云的底线在哪里。

沈美云站了起来,语气淡淡道,“江滩的价格一亩地,我最多能给到三百块,至于这里的房子,按照面积来算,一平方十五块,超过这个价格,我概不接受。”

她的态度有些强硬。

这是和对待当初在鹏城海湾村买地皮的时候,完全两个态度。

因为,李支书和海湾村的村长,他们完全是两个性格。

见李支书不说话。

沈美云拿起包,语气沉静道,“既然不同意,协商作废。”!