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原本三期北部的户型,算是最难卖的户型了,窗户外是整片的荒地,客户看着这样的景色难免闹心,可现在呢?摇身一变成为了景观房。

这里可是要成为最大的生态公园,以后看到的,是翠绿的树木和鲜艳的花朵。

所以三期北部的景观房,价格是一分不降的,且根本不愁卖不出去。

一边在压低市场行情,形成明显的价格差,由特别的销售人员,带着享受折扣权益的客户来内部购房,这一步是不走对外销售的。

另一边是不断制造新城话题,提高项目的热度,以提价百分之五后的价格正常出货,虽是销量迟缓,但比刚开盘的阶段有了明显的上升。

就在这样的情况下,夏为资本快速获利着,不断增加资本,争取在经济泡沫破裂时,可以全身而退

第1247章 当初拟定的目标达成

从炎热的夏季,跳过初秋,步入到了寒冷的冬天,对于周于峰来说,时间好似按下了快门键,每天都在忙碌中渡过,被好多事赶着、推着往前走。

三期北部的荒地那里,这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖,所谓的景观房,最大的东京生态公园,此刻放眼望去,目光所及之处皆是白雪皑皑一片。

荒地看着终于不再令人闹心,购房者一直让加快施工进度的话音消退,可被白雪藏污纳垢下,里面是弥漫着臭气的污水流,这又何尝不是岛国经济的现状,表面繁荣下,掩盖着种种无法解决的问题,变得恶臭。

在十二月底,日照房地产公司给出的业务汇总,六月之后,在第二季度的销售中,以上浮降价正常购房的销量为503套,总计销售额207亿米元。

半年多的时间,正常的浮动销售,给出这个成绩,对于日照方来说,销量是难以接受的,市场的购买力太差,而其他在新城项目的开发商,销量更是差劲,小柳美惠那边,仅仅销售了不足百套的房子。

这给各开发商的压力是极大的。

以当前新城房子的售价,在第三波价格浮动后,已经达到了5350万日元每平米,这个价格,别说在江户区没有优势,在整个东京来说,更没有优势,一套房这个价格,客户可选择的地就地方太多了,何必来“荒地”,出行必须得自己有车。

而能够来这里买房的客户,皆是笃定新城项目的未来发展,就如股市中,人们对创业版块的投资,预期回报率比其他地区要高。

项目整体降价的要求,龙田、小柳美惠等负责人不止一次向麻生夫提起,但麻生夫的态度坚决,依旧是主张在89年一月继续提价,这时新城项目的价格已经来到了5500万日元,与新宿区的均价无异了。

“价格只有越涨才会越买!”