这一声犹如雷霆贯耳，顾念立即回过了神，她浅笑着站了起来，昂首挺胸走到了主席台前，调整了下话筒的高度，这才开了口。

“大家好，我是顾念，今天代表顾氏建业参与此次竞标。晚辈初出茅庐，若有不当之处，还请诸位前辈多多包涵。”

说完，她往旁走了一步，鞠了个躬。

顾念的声音甜美，长得又乖，台下坐着的人本就没把顾氏当回事，再听她这么一说，更是一个个笑得开心。

当然了，这笑着的人里要除了唐诣。

他多少了解一些顾氏的策划案，可以肯定的就是和江门科技有了合作，当人工智能加入到房地产，唐诣也没想出来这到底会碰出什么火花。

可能太多了，但每一种又似乎都不可能。

全人工智能的清扫服务？这算什么杀手锏？

唐诣坐直了身体，打算好好听一听顾念的言辞。

他是真的太好奇了。

顾念走回到话筒前，浅笑着开始了她的演讲。

“这块地的地理位置算不上最好的地产开发地，周围没有精品学校，也没有很方便的生活区，反倒是坐落于数个大型写字楼中间。交通不便、生活不便、房价却居高不下，在此地长久居住，绝非人们的第一选择。”

顾念一开口，就把前两个吹嘘这块地有多好多好的人给怼了回去，而还没有上来说话的人，也纷纷皱起了眉头。

他们突然明白了刚刚顾念先请大家多包涵的原因。

这尼玛是拉群仇啊！

余建宏听着顾念的话，面上一丝不悦的表情都没有，他的嘴角甚至还微微上扬，开始期待顾念接下来会说什么了。

或许他看错了人，这小丫头胆子够大。

“根据我们公司做的市场调研，这附近十公里内的马路，每天堵车的平均时长高达六小时，这就意味着——如果住在这儿，出门就堵车，这对住户的生活会造成极大的不便。”顾念抬手指了指幻灯片，“而这附近的停车场车位也不足，如果建造一个大型生活小区，这对有意购房的消费者来说是不得不考虑的问题。”

“这太夸张了，这样的调研不可能做到。”台下传来了声音。

很显然，顾念说的这个数据并不能让他们信服。

“这个调研其实很简单的。”顾念浅笑着，“我们得出的结论是根据市公安局的道路监控录像，在座诸位如有不信，大可以等这边结束了自行去问一问。”

“……”

你牛逼，行了吧？！

众人都是一噎，很不想再说话了。

顾念见下边的人都没动静了，这才继续说道：“所以这一次，顾氏的策划是建造一个酒店式公寓小区，所有房屋不对外出售，而采用出租的方式。”

“嘶——”

台下又是一片哗然，这个想法太让人震惊了。

“或许大家会有疑问，同样的生活小区，出租就不会引起居民租客对附近道路、生活区的需求吗？”顾念浅笑着，看着翻到下一页的幻灯片说，“租房不用于买房，租房只是暂时的，而买房，对于绝大多数人来说是一辈子的事情。所以，租房只需要在短期内便利，至于是否是学区、是否交通便利，这对他们来说并不是最能左右他们选择的事情。”

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