当然，国内的岛屿仅供租赁，租期一般在50年以下, 而国外的岛屿就什么形式都有了。

有租赁99年的，还有“转租”, 租期剩下80多年的，当然，卖永久性产权的也有，而林鑫在杂志上看到的这个位于赤道附近，太平洋某千岛之国境内的小岛，也赫然在列。

“居然还流拍过一次？”

林鑫仔细查看完岛屿信息之后有些不解。

这个岛屿设置了最低限价, 是1000万人民币, 而在上次的拍卖中，因为没有达到这个最低限价，所以惨遭流拍。

可是这个岛的各项硬件设施都应该属于最好卖的呀，为什么会流拍呢？

林鑫一样样研究对岛屿价值影响最大的几个因素——

地理位置，这个岛屿位于太平洋赤道附近，属于热带，一年365天都可以享受阳光沙滩，不像温带寒带的岛屿一年有半年在封冻。

自然风光, 岛上面积有120万平方米，既有小型热带雨林，又有大片的自然沙滩，周围的海水也很清澈美丽，完全没有被太平洋垃圾带污染到，自然风光属于顶级。

百思不得其解的林鑫甚至又研究了岛屿是否能建港口和是否适合飞行等等不太常规的因素，直到翻到这样一条新闻——

“尽管本次统一拍卖的MEDFB23、MEDFB09和MEDFB05三个岛屿自然条件优越，风光秀丽，但因其所属的主岛MEDFB01及早期拍出的附属岛屿开放商破产，资产无人接盘，岛屿开发无限期延迟，故潜在买家对本次拍卖的三个岛屿的可开发性存疑，最终导致流拍……”

这句话翻译成更好理解的说法就是：本次拍卖的三个岛屿都是一个主岛的附属岛屿。

而原本这个主岛已经被拍卖出去了，也有开发计划，可这个开发商破产了，主岛现在不知道什么时候才能再次启动建设。

又因为所有附属岛屿的建设都需要依托主岛——

毕竟虽然附属岛屿也可以自建港口和停机坪，但岛上面积还是太小了，所以哪怕建了，也都只能停支线的小船和小飞机，所以如果想好好建设这些岛屿，那就一定要先完成主岛的开发，这样才有地方给这些附属岛屿的建设做补给。

“啧——”

林鑫遗憾的咋舌，她已经把所有现在正在拍卖的岛屿都浏览了一遍，而这三个岛屿正是她最中意的，如果主岛不能开发，那她确实也就不能买了。

毕竟谁知道等到什么时候主岛才会开发呢。

她还想早点儿把自己的小岛建好，然后过上冬天一个“行宫”，夏天一个“行宫”的美好生活呢。

等等！

就在林鑫打算放弃这个岛，找找其他平台上有没有合适岛屿的时候，她突然间意识到了一个问题——

既然原开发商破产了，那自己能不能接个盘呢？！

林鑫快速的查了一下原本开发商的信息。

这是一家岛屿所在国的当地开发商，因为过度借债拿地而破产，现在正在变卖名下资产抵债。

然而因为林鑫看上的这片岛屿，包括一个面积6100多公顷的主岛，和6个面积在500-3000公顷之间的附属岛屿距离他们本国繁荣的几个大岛都太远了。

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