他这房子在同片小区都算贵的，虽说他自己觉得装修各方面都比人家好，可买房的人谁认这个呀。

有七百多一平的房子不要，要他这一千多的？

“全款怎么说，按揭怎么说，分期又怎么讲？”章梦非没正面回答，而是反问道。

“按揭太慢了，假如你要按揭，那我最低能给你降五千，如果是分期，也是一样价。可你要是能一次性付清房款，那就给你个整数，十万。”房主卖房子也不是临时起意，这不，早就有成算了。

“如果我全款付清，可不可以再便宜点儿啊，你看这房子七十年产权，就剩四十多年了，我还得装修一下……”

“四十年也太夸张了吧？我记得咱家房本上还有四十五年呢！一口价九万七，税费你承担，要是说定了，我一会儿就去买车票，明天回去办手续。”这房子老这么闲置也不是个事儿，对方倒是也痛快。

房产交易，涉及到的税费不少，但国家在住房上都有各种税收优惠，印花税是免征的，九十平米以下的家庭唯一住房减按1%缴纳契税，营改增之前也没增值税，个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。

这么一算，章梦非就只要承担她自己那部分1%的契税就行。

九万七的房价，九百七十块钱的契税，加一起都不满十万，值了。

“行，那就这么说定了，您什么时候能来办手续？”章梦非需要去银行取个钱，这年头，取钱多了还得提前预约呢。

“我明天请个假，坐最早一班车回来，差不多十点能到吧。”房主一听，对方一姑娘还挺爽快，索性就把事情定下来了。

“好，我等您电话。”章梦非这头收了线，就看见于乔亚目光炯炯的看着她。

“怎么了？”

“土豪，我们交朋友吧！”突然觉得章梦非的形象好高大，将近十万块钱的房子，说买就买啦？跟别人买菜似的。

章梦非嫌弃地推开她，笑着朝邱阿姨道：“谢谢您了，阿姨。”

“谢啥呀，这房子能卖出去，也省了我一桩心事，明天小张回来是吧？”

“是的，张先生说他明天上午十点能到。”章梦非也奇怪，这位张先生所谓的外地，是在哪儿啊？

“嘿，他就在吉林，吉林省吉林市。”邱阿姨解释了章梦非的疑问。

她说呢，吉林市的话，还真挺近的，坐车两个小时足矣。

要是像后世那样遍地高铁，可能一个小时的车程都不要。

“梦梦，你就这么决定啦？不看别的地方了？”于乔亚心说，不是一下午的吗？这才第一套房子啊。

“嗯，不看了，我得去趟银行预约取款，你呢？”章梦非没打算在长春买太多房产。

的确，当个包租婆也很安逸，但是她在长春呆不久的，有这一套过渡就成。但未来，她肯定是要考研的，哪怕是为了弥补前世的缺憾也罢。

至于考哪儿，暂定京都吧，国内的话，首选京都，国外……太远了，她想趁着京都的房子限购之前，去买上一套。